28.02.2013, 17:25

Отменить бесплатное предоставление земельных участков под ИЖС для Алматы, Астаны и областных центров предлагает профильное ведомство

Астана. 28 февраля. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Обеспечить каждого казахстанца бесплатным земельным участком под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с соответствующей инфраструктурой весьма проблематично, заявил председатель комитета по управлению земельными ресурсами министерства регионального развития Казахстана Кадырхан Отаров.

"Исходя из сложившейся ситуации, для недопущения негативных последствий, проектом закона предлагается отменить норму о бесплатном представлении земельных участков под ИЖС для городов Алматы, Астаны и областных центров. Данная норма была поддержана правительством и согласована администрацией президента", - сказал он, представляя в мажилисе проект закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений" в четверг в Астане.

Он отметил, что "представление земельных участков под ИЖС в Казахстане, особенно в больших городах, является одним из актуальных и проблемных вопросов".

"В соответствии с земельным кодексом граждане Казахстана имеют право однократно получать на бесплатной основе земельные участки для ИЖС размером 0,10 га. К сожалению, население страны воспринимает указанные нормы как гарантию незамедлительной бесплатной раздачи земель и источника дополнительного дохода, что привело в городах к резкому увеличению числа желающих получить земельные участки", - сказал К.Отаров.

"Зная о своих правах, граждане требуют от государства выделить им земли. В случае неудовлетворения требований, граждане самовольно, без участия государства, реализуют свое право, что в дальнейшем приводит к массовым нарушениям действующего законодательства и социальным негативным последствиям", - добавил он.

По данным главы комитета, ежегодно в стране почти до 30% увеличивается количество желающих получить землю под ИЖС. Так, если в 2008 году очередь состояла из 300 тыс. граждан, то на последние годы их количество возросло втрое.

"Для удовлетворения всех заявок в генеральных планах необходимо предусмотреть 90 тысяч га земель, или 900 квадратных километров, что эквивалентно территории двух крупнейших городов нашей страны - Караганде и Шымкенту. Вместе с тем действующие генпланы позволяют выделить под ИЖС всего лишь 54 тысяч га земель. В этой ситуации обеспечить каждого казахстанца бесплатным земельным участком с соответствующей инфраструктурой под ИЖС, как это требует действующее законодательство, практически проблематично", - рассказала К.Отаров.

Он также напомнил, что в прошлом году по поручению главы государства была проведена инвентаризация земель, представленных под ИЖС.

"По результатам инвентаризации выявлено около 44 тысяч актов неиспользуемых участков, либо используемых с нарушением законодательства, что составляет 20% от общего количества обследованных участков. Анализ показал, что 57% из них не используется более 5 лет. Основной причиной неосвоения земельных участков является неподготовленность массивов земель для ИЖС соответствующей инженерной инфраструктурой", - проинформировал председатель земкомитета.

Так, по его данным, около 14 тыс. участков или 32% случаев нарушений, не используется по причине отсутствия на территории объектов водоснабжения, электроэнергии, дорог.

"Более 30 тысяч участков не используется по вине самих граждан, у которых отсутствует разрешение на строительство или по причине отсутствия средств и по иным причинам", - рассказал он.