16.10.2012, 16:57

Госагентство Казахстана по делам строительства и ЖКХ намерено законодательно защитить права квартирантов

Астана. 16 октября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Усовершенствовать законодательство в сфере жилищных отношений предлагает госагентство Казахстана по делам строительства и ЖКХ.

"Все договора арендного найма должны быть прозрачными и понятными. (...) Приказом председателя агентства создана рабочая группа по разработке законопроекта о внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты республики по вопросам жилищных отношений", - сказал в ходе "круглого стола" по вопросам развития рынка арендного жилья и стимулированию ИЖС замглавы госагентства Николай Тихонюк в пятницу в Астане.

"Во исполнение поручений главы государства, а также в целях дальнейшего совершенствования законодательства по развитию арендного жилья, предлагаем закрепить в законе о жилищных отношениях компетенцию правительства на утверждение типового контракта на аренду жилища в частном жилом фонде, в рамках которого предлагается предусмотреть условия проживания, долгосрочного съема, срок, размер оплаты за наем, распределение обязанностей по ремонту, основание выселения нанимателей", - добавил он.

Как отметил замглавы ведомства, "в настоящее время человек, который проживает в арендуемой квартире, никакими законами не защищен".

"Арендодатель может в любое время его (арендатора - ИФ-К) из квартиры выселить, несмотря на то, что он, к примеру, заключил с ним договор на год (...) У нас есть случаи, когда зимой выселяют нанимателей. Их, как правило, суды поддерживают, но они при этом все время говорят, что должен быть какой-то норматив и документ", - заметил Н.Тихонюк.

Вместе с тем он напомнил, что "в мировой практике, во всех государствах регламентируется право сдавать жилье в аренду и именно законом подтверждаются нормы о том, в каких случаях арендатор выселяется и на каких условиях он должен проживать в этой квартире".