03.04.2012, 17:29

Правительство разработало изменения в госпрограмму модернизации ЖКХ

Астана. 3 апреля. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Правительство Казахстана разработало изменения в государственную программу модернизации ЖКХ, рассчитанной на 2011-2020 годы.

Председатель госагентства по делам строительства и ЖКХ Серик Нокин отметил, что согласно действующей программе модернизации, ремонт многоквартирных жилых домов производится за счет бюджетных средств на возвратной основе по двум механизмам: через региональные организации СПК и через уполномоченные организации акиматов - ТОО и КГП.

"Указанные механизмы в целом идентичны друг другу. Отличие в субъектах, производящих ремонт, видах работ и сроках возврата жильцами средств", - пояснил он.

По словам С.Нокина, предлагается с 2013 года производить ремонт жилых домов по одному механизму на основе капитализации уполномоченных организаций за счет трансфертов из республиканского бюджета.

Согласно данному механизму, между КСК, который является заказчиком, и уполномоченной организацией акимата - ТОО, будет заключен договор.

"По согласованию с общим собранием владельцев квартир ТОО привлекает субподрядчиков для выполнения ремонтных работ. ТОО своими силами и с привлечением субподрядчиков производит различные виды ремонта общего имущества. Собственники квартир вносят в КСК первоначальный взнос, который КСК использует для оплаты ремонтных работ, выполненных ТОО. В течение срока, установленного договором, владельцы квартир производят ежемесячные взносы на сберегательный счет. Накопленные средства со сберегательного счета перечисляются ТОО в качестве оплаты выполненных работ в рассрочку. Суммы, возвращенные жителями, ТОО использует на ремонт других домов", - рассказал С.Нокин.

"В перспективе, когда законодательное обеспечение возврата вложенных средств будет апробировано на практике, данный механизм станет привлекательным для частного бизнеса. В дальнейшем предпринимательские структуры возьмут на себя роль государственных ТОО", - добавил он.

С.Нокин отметил, что "предлагается в 2012 году освободить собственников квартир от предварительного взноса".

Кроме того, владельцам квартир будут предложены шесть типовых пакетов работ по ремонту общего имущества.

"При ремонте подвалов, подъездов, кровли и стен в обязательном порядке предусматривается установка общедомового прибора учета тепловой энергии и автоматической системы регулирования теплоснабжения. В противном случае в бюджетном финансировании ремонта домов жителям будет отказано", - отметил Нокин.

Согласно его оценке, при выполнении этого требования экономия теплоэнергии достигнет 30%.