12.03.2012, 15:54

Арендное жилье, предоставляемое через госфонд недвижимости, станет доступным за счет уменьшения квадратуры квартир

Астана. 12 марта. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Казахстанский госфонд недвижимости "Самрук-Казына" предлагает уменьшить квадратуру арендного жилья, которое будет строиться в рамках программы "Доступное жилье 2020", сообщил председатель правления фонда Болат Палымбетов.

"Мы хотим снизить цену за квадратный метр не за счет себестоимости и не за счет качества. Поэтому мы уменьшаем площади квартир. Как показало исследование, до 66% опрошенных хотят жить в квартирах до 70 кв. м. Поэтому качество мы оставляем такое же, но уменьшаем квартиры. (...) Но это не будут те панельные дома, которые были в Советском союзе", - сказал он на пресс-конференции в понедельник в Астане.

Как пояснил управляющий директор фонда Марат Карибжанов, "при незначительной квадратуре, данные квартиры являются компактными, но они многофункциональны". "Квартиры в 32 квадрата и в 44 они, несмотря на свою малогабаритность, очень функциональны. Эти квартиры отвечают всем требованиям и ожиданиям населения", - подчеркнул он.

По его словам, такое жилье в Астане и Алматы не будет превышать 150 тыс. тенге за 1 кв. м, в других регионах - не более 120 тыс. тенге (текущий - 147,99/$1).

Исходя из этого, согласно расчетам фонад, за однокомнатную квартиру в 31 кв. м в Астане и Алматы ежемесячный платеж будет составлять порядка 51 тыс. тенге в течение 15 лет, 71 тыс. тенге - за двухкомнатную квартиру в 44 кв. м, порядка 100 тыс. тенге - для трехкомнатной квартиры в 62 кв. м.

В конце января, выступая с ежегодным посланием народу Казахстана, президент Нурсултан Назарбаев поручил правительству разработать и принять новую программу "Доступное жилье - 2020" до 1 июля текущего года.

"Государство обеспечит программе соответствующее финансирование. Однако в первую очередь важно решить вопрос об обеспечении собственным жильем более полумиллиона молодых семей. Для решения этой задачи надо довести ввод арендного жилых площадей до 1 млн квадратных метров. Надо предусмотреть два механизма долгосрочной аренды с выкупом и без выкупа. Для тех, кто имеет возможность, будет выкупать, оплачивая аренду, а кто не имеет - будет проживать без выкупа. При этом арендный платеж должен соответствовать современным возможностям семей со средним достатком", - подчеркивал глава государства.